Long Biên Golf Villas là một trong những dự án biệt thự cao cấp hiếm hoi tại khu Đông Hà Nội sở hữu vị trí ven sân golf Long Biên cùng quy hoạch đồng bộ, khép kín. Bước sang năm 2026, giá bán Long Biên Golf Villas tiếp tục nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và khách hàng mua ở nhờ nguồn cung biệt thự nội đô ngày càng khan hiếm. Dưới đây là cập nhật bảng giá chi tiết Long Biên Golf Villas mới nhất 2026 từ chủ đầu tư, kèm phân tích từng loại hình và chính sách bán hàng hiện hành.
Long Biên Golf Villas nổi bật với vị trí đắc địa kề sân golf Long Biên, mang đến không gian sống xanh mát, trong lành và riêng tư hiếm có tại nội đô Hà Nội. Quy mô vừa phải với 112 dinh thự, mỗi căn có diện tích linh hoạt từ 218 – 545 m², phù hợp nhiều nhu cầu gia đình.
Kiến trúc tân cổ điển Hoàng gia kết hợp 4 tầng nổi + 1 tầng hầm tạo nên không gian sống sang trọng, đẳng cấp. Dự án được bàn giao chuẩn cao cấp vào tháng 12/2025, đồng thời hạ tầng và cảnh quan nội khu đồng bộ, tiện ích khép kín, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt và nghỉ dưỡng tại gia. Đây thực sự là lựa chọn lý tưởng cho cư dân tinh hoa và nhà đầu tư dài hạn.
| Hạng mục | Thông tin |
| Tên dự án | Long Biên Golf Villas |
| Vị trí | Kề bên sân golf Long Biên, Hà Nội |
| Quy mô | 162.391 m² |
| Số lượng sản phẩm | 112 dinh thự |
| Diện tích đất | 218 – 545 m² |
| Diện tích xây dựng | 612 – 820 m² |
| Kiến trúc | Tân cổ điển Hoàng gia |
| Kết cấu | 4 tầng nổi + 1 tầng hầm |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến tháng 12/2025 |
Theo cập nhật mới nhất, giá bán Long Biên Golf Villas năm 2026 được phân chia rõ ràng theo từng nhóm diện tích, phản ánh đúng giá trị vị trí, quy mô và đẳng cấp của từng căn biệt thự trong khu đô thị ven sân golf Long Biên.
![Bảng Giá T12/2025 ] Biệt thự Long Biên Golf Villas: Chủ đầu tư Him Lam](https://nhadepthudo.com.vn//img/upload/images/images/du-an/long-bien-golf-villa/long-bien-golf-villas_biet_thu_san_golf_long_bien_hinh_anh_1.jpg)
Đây là nhóm sản phẩm có mức giá “dễ tiếp cận” nhất tại Long Biên Golf Villas, phù hợp với các gia đình trẻ thành đạt hoặc khách hàng mua ở lâu dài. Dù diện tích vừa phải, các căn biệt thự vẫn được thiết kế đầy đủ công năng, không gian sống sang trọng và hưởng trọn hệ tiện ích nội khu cao cấp.
Với diện tích lớn hơn, nhóm biệt thự này phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng đề cao không gian sống rộng rãi, riêng tư. Các căn thường sở hữu vị trí đẹp trong dự án, mặt tiền rộng, dễ bố trí sân vườn và khu sinh hoạt ngoài trời.
Đây là dòng biệt thự cao cấp nhất tại Long Biên Golf Villas, dành cho khách hàng thượng lưu tìm kiếm không gian sống đẳng cấp, riêng biệt và tầm nhìn trực diện sân golf Long Biên. Số lượng các căn này rất giới hạn, giá trị gia tăng cao theo thời gian, phù hợp cả nhu cầu ở và đầu tư dài hạn.
Long Biên Golf Villas được quy hoạch là khu biệt thự cao cấp với thiết kế sang trọng, không gian riêng tư và tiện ích đồng bộ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng mua để ở lẫn đầu tư. Dự án gồm hai loại hình biệt thự chính: biệt thự đơn lập và biệt thự song lập, mỗi loại hình đều được thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển Hoàng gia, mang đậm dấu ấn tinh tế và sang trọng.
Biệt thự đơn lập tại Long Biên Golf Villas là dòng sản phẩm cao cấp nhất, dành cho những khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng rãi, đẳng cấp và riêng tư tối đa. Mỗi căn biệt thự đơn lập đều sở hữu mảnh đất riêng biệt từ 400 m² đến 545 m², với diện tích xây dựng từ 612 m² đến 820 m².
Kết cấu biệt thự gồm 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, mang lại không gian sinh hoạt rộng rãi, có thể bố trí phòng gym, hầm rượu, hoặc gara ô tô riêng. Thiết kế biệt thự đơn lập ưu tiên tầm nhìn mở về sân golf, sân vườn riêng và tiện ích nội khu khép kín, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn thiên nhiên và không gian sống yên tĩnh.
Biệt thự song lập là lựa chọn vừa sang trọng, vừa hợp lý về diện tích, phù hợp với các gia đình đông người hoặc khách hàng muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp nhưng vẫn tiết kiệm diện tích đất. Diện tích đất của biệt thự song lập dao động từ 218 m² đến 400 m², với diện tích xây dựng từ 612 m² đến 820 m², đảm bảo đủ công năng sinh hoạt cho gia đình nhiều thế hệ.
Kiến trúc tân cổ điển Hoàng gia tạo nên nét đẹp hài hòa, trang nhã, kết hợp với sân vườn nhỏ, ban công rộng và không gian nội thất tinh tế. Song lập vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết, đồng thời tiết kiệm chi phí so với dòng đơn lập nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn bàn giao cao cấp.
Cả hai loại hình biệt thự tại Long Biên Golf Villas đều được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp, gồm hoàn thiện mặt ngoài, nội thất cơ bản chất lượng, hệ thống điện, nước và điều hòa âm trần. Tầng hầm được bố trí linh hoạt cho gara hoặc kho, các tầng nổi bao gồm phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ và phòng giải trí, tất cả đều được thiết kế để tối ưu ánh sáng và tầm nhìn. Cư dân có thể dễ dàng cá nhân hóa nội thất theo nhu cầu mà vẫn giữ được sự hài hòa với kiến trúc tổng thể.
Với diện tích linh hoạt từ 218 – 545 m², Long Biên Golf Villas mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với từng nhu cầu: từ những căn vừa phải, đầy đủ tiện nghi cho gia đình trẻ, đến những căn đơn lập rộng lớn, đẳng cấp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc những khách hàng yêu cầu không gian sống sang trọng với tầm nhìn đẹp nhất về sân golf.
Nhờ sự đa dạng này, Long Biên Golf Villas đáp ứng được cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư, với tiềm năng tăng giá dài hạn nhờ vị trí ven sân golf và số lượng sản phẩm giới hạn.
Trong bối cảnh thị trường biệt thự và nhà thấp tầng tại Hà Nội nói chung và Long Biên nói riêng đang ghi nhận xu hướng tăng giá đáng kể, mức giá của Long Biên Golf Villas năm 2026 thể hiện sự cạnh tranh rõ rệt. Theo các báo cáo thị trường, giá biệt thự tại một số dự án cao cấp như Vinhomes Riverside, Hà Nội Garden City hay khu vực biệt thự độc lập khác trong Long Biên thường dao động ở mức cao do quỹ đất hạn chế và hạ tầng khu vực được đầu tư mạnh mẽ.
Các khu villa tại Long Biên hiện ghi nhận mức giá tăng do nhu cầu gia tăng và nguồn cung có hạn, với giá sơ cấp và thứ cấp đều tăng trong quý 1 và quý 2/2025 so với cùng kỳ năm trước.
Long Biên Golf Villas nổi bật bởi vị trí ven sân golf cao cấp, thiết kế kiến trúc tân cổ điển hoàng gia và tiêu chuẩn bàn giao cao, khiến mức giá trung bình/m² của dự án này cao hơn nhiều so với mặt bằng chung của thị trường truyền thống. Tuy nhiên, giá bán của dự án vẫn phù hợp với nhóm khách hàng nhắm tới giá trị đặc biệt và tính khan hiếm của sản phẩm trong nội đô.
Long Biên tiếp tục là điểm nóng nhờ đầu tư hạ tầng giao thông, layout đô thị hiện đại và nhu cầu dịch chuyển về phía đông của người mua. Long Biên Golf Villas, với số lượng sản phẩm giới hạn và vị trí ven sân golf, có tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian.
Phù hợp với:
Khi xem xét khả năng đầu tư hay an cư tại Long Biên Golf Villas, nhiều chuyên gia và nhà đầu tư đánh giá thời điểm 2026 là lúc rất hợp lý để xuống tiền nhờ một loạt yếu tố thuận lợi về vị trí, không gian sống và tiềm năng tăng giá trong dài hạn.
Một trong những lợi thế nổi bật nhất của Long Biên Golf Villas chính là vị trí “kim cương” kề bên sân golf Long Biên – sân golf 27 hố tiêu chuẩn quốc tế ngay trong nội đô Hà Nội. Đây là sản phẩm biệt thự sân golf hiếm hoi trong lòng thành phố, mang đến tầm nhìn rộng mở, cảnh quan xanh mát và không khí trong lành mà ít dự án đô thị nào có được.
Không chỉ vậy, dự án còn nằm trong khu vực liên kết vùng hoàn chỉnh, dễ dàng tiếp cận trung tâm, Aeon Mall, các trường quốc tế và bệnh viện lớn, giúp tối ưu hóa trải nghiệm sống hàng ngày.
Biệt thự sân golf vốn là phân khúc đặc quyền và khan hiếm trên thị trường bất động sản, bởi quỹ đất ven golf trong khu vực đô thị lớn như Hà Nội ngày càng hạn chế. Theo các đánh giá thị trường, sản phẩm biệt thự gần sân golf thường có giá trị cao hơn các loại hình bất động sản tương đương khác, bởi yếu tố vị trí độc bản và lợi ích về thiết kế cảnh quan.
Long Biên Golf Villas với 112 căn giới hạn luôn được đánh giá là tài sản “sưu tầm”, phù hợp cho những chủ nhân tìm kiếm môi trường sống đẳng cấp và bền vững theo thời gian. Không gian xanh, mật độ xây dựng thấp và quyền sở hữu lâu dài giúp dự án duy trì giá trị tốt hơn so với các sản phẩm cùng phân khúc nội đô.
Việc lựa chọn mua tại thời điểm 2026 được nhiều nhà đầu tư đánh giá là cơ hội tốt bởi dự án đang ở giai đoạn hoàn thiện hạ tầng và bàn giao, điều này giúp giảm rủi ro tiến độ và tăng khả năng nhận sớm quyền sở hữu. Đồng thời, xu hướng dịch chuyển về phía Đông Hà Nội và phát triển hạ tầng giao thông như các tuyến cầu mới, đường nội đô đang tạo đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực này trong giai đoạn 2026–2030.
Nhìn chung, giá bán Long Biên Golf Villas năm 2026 được đánh giá là phù hợp với phân khúc biệt thự cao cấp nội đô, đặc biệt khi xét đến vị trí ven sân golf hiếm có, quy hoạch khép kín và tiềm năng tăng giá dài hạn. Với nguồn cung giới hạn và chính sách bán hàng từ chủ đầu tư, Long Biên Golf Villas hứa hẹn sẽ tiếp tục là lựa chọn lý tưởng cho cả khách hàng mua ở lẫn nhà đầu tư bền vững.
Để nhận bảng giá chi tiết từng căn, chính sách ưu đãi mới nhất và tư vấn chọn lô đẹp, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh chính thức của dự án.
Tiến độ dự án Vinhomes Olympic Thường Tín Quý II/2026 đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường khi hàng loạt hạng mục hạ tầng, nhà ở và
Vinhomes Olympic Thường Tín đang trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội nhờ quy mô “khủng” và định hướng phát triển
Pháp lý luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu khi đầu tư bất động sản, đặc biệt với các dự án quy mô lớn như Vinhomes Olympic Thường Tín.
Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị của một dự án bất động sản. Tọa lạc tại huyện Thường Tín – cửa ngõ phía Nam
